Неопределенность, преследующая столичный рынок недвижимости с марта, побуждает игроков раскачать ситуацию, используя запугивание клиентов скачками цен в будущем, причем одним из факторов увеличения стоимости могут стать Сирийские события, в частности, негативное их развитие.
Сирия: Специалисты из RDI и Limitless предполагают, что в случае старта международных военных действий в Сирии, россиянам необходимо инвестировать средства в недвижимость, что особо касается граждан, хранящих сбережения в иностранной валюте. Главный аргумент таких заявлений – возможность роста цены на нефть и соответствующего укрепления отечественной валюты в случае развертывания военных действий в Сирии. Это вызовет удорожание стоимости квадратного метра, стабилизировавшейся в последнее время. Исходя из этого, специалисты советуют приобретать жильё в новостройках столицы и области.

Макроэкономика: рынок недвижимости ждет кратковременная оттепель. В случае отсутствия форс-мажорных ситуаций на экономическом поприще, отечественный рынок земли ждет недолгая оттепель, поэтому агентам рынка, в частности риэлторам, нужно ловить момент и заниматься продажей всего, что не продается, и не поднимать цены, сообщает Олег Репченко, руководитель центра аналитики «IRN.RU». Причем, по его мнению, оттепель будет кратковременной по причине нестабильной ситуации в мире. Прогресс – в скидках. По данным опросов, именно скидки являются главным стимулятором покупателей жилой недвижимости, причем самыми привлекательными акциями, по мнению респондентов, считаются акции, по снижению стоимости жилья при единовременной и полной его оплате. Важно что, в России, набирает обороты.

Как поведут себя цены? Ответ на этот вопрос двойственен. С одной стороны, к осени рынок недвижимости подходит в стабильном состоянии, с другой стороны, в состоянии нестабильности, сообщает IRN. К концу лета стоимость «квадрата» скатилась до 5 тыс. дол. за кв. метр. По заявлениям Репченко, нас ожидает стабильность цен в будущем году и рост их в пределах уровня инфляции. Специалисты сходятся во мнении, что спрос на недвижимость возрастет, а повышения цен коснутся рынка недвижимости незначительно. По данным интернет-издания metrinfio, большинство жителей столицы (86%), ожидают положительной ситуации на рынке недвижимости, предвидя лишь небольшой рост цен до конца 2013 года.