Навигация

  • Анапа
  • Ялта
  • Армавир
  • Геленджик
  • Ейск
  • Новороссийск
  • Краснодар
  • Сочи
  • Туапсе
  • Новостройки
  • Коммерческая недвижимость
  • Жилые комплексы
  • Земельные участки
  • Элитная недвижимость
  • Агентства недвижимости
  • Авторизация

    Лучшие новости

    Цены на московское жилье кризиса не заметили

    Цены на московское жилье кризиса не заметили

    Так аналитики портала irn.ru сообщают, что до кризиса жилье стоило на 7% дешевле и составляло 5014$ против сегодняшних 5071$. По данным агентства недвижимости «Миэля», докризисный уровень цена за 1 квадратный метр, на вторичном рынке, «перешагнула» еще в марте текущего года и сегодня остановилась на отметке 6429$. Как отмечают представители портала irn.ru, агентства недвижимости «Миэля» и компании «Капитал групп» наибольший уровень подорожания (11%) наблюдается на первичном рынке, поскольку в последнее время существенно вырос спрос на современное жилье. Да и замедление темпов строительства сыграло немаловажную роль, считает специалист отдела исследования «Миэля» Люция Луцкова – рынок мгновенно отреагировал на снижение предложения и в кротчайшие сроки валютные цены выросли на 7-10%.

    Так по данным представителей компаний-застройщиков с начала года в «Дон-строй инвест» цены выросли на 12%, у СУ-155 – на 15-20, а у группы «Пик» -на 9%. Однако такой рост цен происходит не на всех сегментах рынка. Так неизменными остались цены на старые панельные дома, именуемые в народе «Хрущевки». Так если рост цен на квартиры в «комфортных» домах составил от 2 до 22% в зависимости от района и качества жилья, то цены на малогабаритные квартиры пока остаются в пределах сентября-ноября 2008 года. В то же время, руководитель аналитического центра компании «Инком» Дмитрий Таганов, отмечает, что в течение 2012 года ситуация на рынке недвижимости кардинально не изменится, поскольку процесс удорожания происходит в следствии роста инфляции, спрос остается неизменным, да и предложение не имеет особых тенденций к росту.

    Его мнение разделяет и представитель СУ-155, правда, считая, что такой сценарий развития возможен только при стабильной ситуации в стране, в противном случае цены на жилье могут резко упасть. И только Алексей Белоусов - коммерческий директор «Капитал Групп», не разделил оптимистические прогнозы своих коллег, он считает, что уже к осени цены в рублях вырастут не менее, чем на 10% , поскольку до настоящего времени строители работали на запасах и уже подходит время закупок, а цены на большую часть покупаемых товаров напрямую зависят от доллара.

    Заметка от редакции:

    Над репортажем "Цены на московское жилье кризиса не заметили" трудился журналист Максим Олесев и опубликовал 28-06-2012, 01:06.

    Добавление комментария

    Ваше Имя:
    Ваш E-Mail:
    Код: Включите эту картинку для отображения кода безопасности
    обновить, если не виден код
    Введите код:

    Опрос

    Где по Вашему лучший отдых и сервис летом?

    Краснодарский край
    Крым
    Турция
    Болгария
    Египет
    Кипр
    Таиланд
    Израиль

    Партнеры