Очередная попытка предпринята Агентством по ипотечному жилищному кредитованию и Госстроем. Эти организации заключили с местными властями и застройщиками соглашение, итоговой целью которого является обеспечение качественными коммунальными услугами и доступным жильем жителей нашей страны. В рамках этой программы в ближайшие годы предполагается строительство почти 300 тысяч квадратных метров квартир бюджетного уровня в Ярославле. Строительство в Ярославле будет проводить компания «Кортрос». Группа компаний ПИК обеспечит 976 тысячами квадратных метров жилья жителей Перми. Группа компаний ПИК также будет выполнять проект по строительству 1 000 000 квадратных метров будущих квартир в Омске. Особенностью договора становится требование предлагать в продаже минимум половину построенной площади в бюджетном сегменте рынка. В рамках выполнения договора, такие квартиры будут предлагаться покупателям по цене не менее, чем на 20% ниже среднерыночной в регионе.

Завяленная стоимость не должна превышать 30 000 рублей за квадратный метр. В рамках программы предполагается строительство 25 миллионов квадратных метров жилья, которое будет предлагаться в рамках специализированных ипотечных кредитов. В первую очередь программа рассчитана на покупателей 20-45 лет. Потенциальные покупатели имеют накопления, достаточные для первоначального взноса, но не имеют возможности сразу приобрести жилье по текущей стоимости. Роль АИЖК в программе заключается в оценке платежеспособности и потенциального спроса выбранного места застройки. Кроме того АИЖК планирует выкупать нереализованные жилые площади. Совместная программа Госстроя и АИЖК при её успешном выполнении на самом деле сможет стать заметной помощью в решении квартирного вопроса большого количества семей. Особенно большую роль в программе играет фиксация заявленной сегодня стоимости квадратного метра на весь срок строительства. Учитывая, что эксперты рынка недвижимости предполагают рост цен во многих сегментах, подобная фиксация максимально выгодна покупателям. Советуем недвижимость, через Интернет.

Говоря о росте стоимости квадратного метра, аналитики рынка недвижимости в первую очередь указывают на тенденцию стоимости квадратного метра комфорт-класса в высотках, расположенных в крупных городах. В том числе резкий рост стоимости ожидается в новых столичных высотках. Дополнительной причиной роста цен в высотках Москвы стал запрет на возведение зданий, выше 75 метров. Специалисты уверены, что это повысит стоимость квадратного метра в столичных новых высотках минимум на 40%. Сегодня квартиру в пока еще возводимых высотках можно приобрести в 96 строящихся объектах, многие из которых находятся на первой стадии возведения. Наиболее высоко расположенные квартиры продаются в башне «Окно», которая располагается в комплексе Москва-Сити. Наиболее доступной ценой отличаются квартиры в высотных строениях, входящих в состав жилых комплексов «Скай-Форт», «Флотилия», «Загорье». Стоимость квадратного метра сегодня колеблется от 133 до 430 тысяч рублей за квадратный метр.