Дальше - больше, по предварительным данным экономистов в области жилой недвижимости это только» цветочки», так как в этом году ожидается еще не одно повышение цен, как в новостройках, так и в домах – эконом класса, не говоря уже об элитной недвижимости, которой в Лондоне огромное количество. В среднем квадратные метры в Лондоне вырастут еще на четыре- пять процентов. Рост цен, главным образом, обусловлен ростом спроса на британскую недвижимость со стороны зарубежных покупателей и инвесторов, которые специально, покупают жилье в английской столице, для сохранения своих капиталов при нестабильности доллара и постоянной инфляцией в России.

Кроме того, как это было и раньше, рост цен на элитную недвижимость вызван повышенным интересам к внутренним делам в Британии, одним из которых стала свадьба принца Уильяма. Стабильность в стране, твердый курс фунта стерлингов, ровная инфляция, повышенная безопасность и уверенный рост стоимости жилья привлекают огромное количество инвесторов. Не последним фактором в росте цен является, сокращение предложений в секторе элитного жилья. Спрос остается выше предложений, что неизбежно влечет к постоянному росту капитализации недвижимости. Только в 2010 году в Лондон-Сити были инвестированы порядком двадцати миллиардов долларов США, что сделало британскую Столицу центром мировых инвестиций в недвижимость. Кроме роста вложений в жилую недвижимость, растут инвестиции и в секторе офисной недвижимости, сумма вложений в прошлом году оказалась около четырнадцати миллиардов долларов. Коммерческая недвижимость, тоже ростет в цене, к примеру специальные боксы для ведения бизнеса по ремонту автомобилей: поднялись в цене, практически на 23%.

Тем не менее, риск в вложение своих средств в британскую недвижимость присутствует. Так как, за резким подъемом цен, может произойти переполнение рынка, после чего наступит депрессия, в период которой может произойти не большой обвал цен. Но это маловероятно в ближайшее время.