В последние годы значительно возрос интерес россиян к болгарской недвижимости, расположенной как на побережье Черного моря, так и в глубине страны. Этому способствуют мягкие климатические условия, низкие цены на продукты питания и различные услуги. Основной причиной, безусловно, является доступность болгарской недвижимости широкому кругу потенциальных российских покупателей.

Чем болгарская недвижимость привлекает российских покупателей

Можно привести достаточно причин, по которым россияне решают купить недвижимость в Созополе, Бургасе или в любом другом болгарском городе. Среди них:

• относительно низкая стоимость недвижимости, в том числе расположенной в курортных районах на побережье Черного моря;


• мягкий и теплый климат, качественные и дешевые натуральные продукты питания;


• схожесть болгарского языка с русским, которая дает возможность россиянам понимать болгарскую речь;


• дружелюбное отношение населения страны к приезжим;

Рынок недвижимости Болгарии отличается стабильностью и разнообразием. Здесь представлены различные виды жилья – квартиры, апартаменты, виллы, дома. Любой участник рынка сможет подобрать для себя подходящий по всем условиям, включая ценовую категорию, вариант.

Особенности процедуры приобретения недвижимости в Болгарии

Порядок приобретения недвижимости иностранцами в этой стране имеет один очень важный нюанс: иностранцу, выступающему как физическое лицо, продадут любой дом, а вот землю под ним иностранные граждане приобрести не могут. Земельные участки имеют право купить только иностранные компании. Поэтому лучше совершать сделку от имени компании покупателя, а если собственного бизнеса нет, можно зарегистрировать фирму прямо в Болгарии. Эту услугу вам с готовностью окажет любой местный адвокат. Можно, конечно, купить в собственность дом, а участок взять в аренду у владельца, но последний после приобретения дома может взвинтить арендную плату. Это способно существенно омрачить радость обладания недвижимостью на морском побережье.

Все проблемы и нюансы процесса обзаведения жильем в этой дружелюбной европейской стране довольно легко решаются. Помочь в их решении берутся многие российские риэлторские компании, предлагающие соотечественникам приобрести жилье в этой стране для отдыха или постоянного проживания. Особенно привлекателен такой вариант для российских пенсионеров, так как средней, по российским меркам, пенсии вполне достаточно для того, чтобы жить здесь безбедно.