Переезд «Газпрома» подтолкнул рынок. Сразу заметно было оживление. Бизнес-центры Санкт-Петербурга отреагировали на эту новость.
Аналитики компании NAI Becar говорят, что под офисами газового монополиста занято четверть всего имеющегося количества офисных площадей которые имеют параметры класса А и В+. Компания должна еще увеличить свое присутствие в Санкт-Петербурге. В конце 2015-года администрация компании «Газпром» также переместиться в этот город. Последняя сделка с участием этой компании произошла, когда брался в аренду новый бизнес-центр Eightedges. Его адрес проспект Большеохтинский, дом 45.

Там общая площадь достигает 20 тысяч квадратных метров. Кроме этого события, особо нечем похвалиться, потому что другие компании пока не решаются на значительные сделки. Об этом сообщил генеральный директор Colliers International. Единственное, что остается на высоком уровне, это непрекращающийся мониторинг предложения компаниями арендаторами. Они ведут поиск лучших арендных ставок и более выгодного места нахождения. Со стороны арендодателей наблюдаются уступки. Есть случаи уменьшения арендной платы, или предоставления других выгод. Девелоперские проекты не наблюдаются в планах. Просто идет завершение начатых проектов. В 2015-м году было введено 29,6 тысяч квадратных метров. Это новых пять бизнес-центров. Теперь общая площадь в Санкт-Петербурге вышла на цифру в 2,3 миллиона квадратных метров. Об этом рассказала компания Colliers International.

В этом году еще будет новых 324 тысячи квадратных метров. Но некоторые девелоперы затягивают сроки сдачи, поэтому эта цифра лишь условная. Складские помещения начали к весне дешеветь. Об это рассказала компания Knight Frank St. Petersburg. Зимой цены удерживались на докризисном уровне. В 2014-м году складских помещений увеличилось на 400 тысяч квадратных метров. В этом году открылось еще 80 тысяч. Демпинг начался после продолжительного непокрытого предложения. Зимой невостребованными оставались 170 тысяч квадратных метров. Новые торговые квадратные метры сейчас ритейл не собирается строить и вводить. Пока наблюдается равновесие, потому что закрываться торговые предприятия также не собираются.