Новое жилье от Новой Москвы

На территории Новой Москвы в рамках реализуемых проектов будет построено более 8 кв. метров жилья. Такую цифру озвучил на пресс-конференции председатель Совета директоров холдинга "Миэль" Григорий Куликов. По официальным данным, на сегодняшний день общая площадь жилого фонда Новой Москвы составляет 12 млн. кв. метров с населением в 250 тыс. человек. Этот объем включает в себя все категории жилья. По словам Куликова, на одного человека приходится 50 кв. метров - это практически рекорд по стране. В Москве эта цифра в 2 раза меньше-20 кв. метров.

По результатам подсчета холдинга «Миэль», на территории Новой Москвы по Киевскому шоссе насчитывается 26 поселков и 1201 объект, по Варшавскому- 17 поселков и 1808 объектов, по Калужскому – 24 поселка и 2233 объекта. Если учитывать категории загородного домостроения то, опять же по подсчетам холдинга, в Новой Москве доля коттеджей и таунхаусов занимает 18% и 11% соответственно, участков с подрядом 19%, доля участков без подряда составляет 52%. На регуляторном рынке средневзвешенная стоимость Новой Москвы, не учитывая объекты бизнес-класса, составляет около 84 тысяч рублей за кв. метр. А вот в Москве средневзвешенная цена равна почти 171 тысяче за кв. метр. По границам Новой Москвы можно заметить следующую картину: стоимость объектов, которые находятся, на границе Новой Москвы с Москвой равна 140, 5 тысяч рублей за кв. метр, а на границе Новой москвы и московской области цена 72,1 тысячи рублей за кв. метр.

В период с 2001 по 2011 годы на территории Новой Москвы 21 новостройка была сдана в эксплуатацию. Всего же Новая Москва готова предложить 97 домов-новостроек или 315 тысяч кв. метров, расположенных в 17 жилых комплексах. 29%из них- это уже построенные и сданные дома, 40% на данный момент находятся на стадии монтажа стен и т.п, а 31%-это дома на стадии котлована, сообщили в компании «Миэль». Основываясь на результатах мониторинга рынка новых жилых домов, аналитики холдинга полагают, что сегодня общий объем жилья на территории Новой Москвы может составить 3,5 тысячи квартир. В основном весь объем предложений сфокусирован в зоне многоквартирных панельных и монолитно-кирпичных домах в п. Коммунарка, г. Московский, а также в других населенных пунктах, находящихся за границей МКАД не дальше 15 км. На 2012-2013 годы. Новая Москва способна предложить 257 тысяч кв. метров под жилье.