Офисная аренда в "Москва-Сити" увеличилась на 9%

Согласно исследованию этой компании, в Москве средние арендные ставки класса А с начала года увеличились, составив около 5%. Плюс от 7 до 10% предназначалось для премиальных площадей. Если сравнивать с другими городами, в деловом квартале Canary Wharf в Лондоне ставка аренды в среднем по результатами прошедших пяти месяцев почти не поменялась. Так, она составила 630 долларов за квадратный метр в год. По данным аналитиков, доля свободных помещений в "Москва-Сити" с начала года несколько уменьшилась, составив около 12%, тогда как во всем лондонском районе Docklands, где помимо прочего и размещается Canary Wharf, эта цифра составила всего лишь 7%.

На сегодняшний день офисы в деловом комплексе, расположенном на Краснопресненской набережной, составляют примерно пятую часть всех остальных качественных офисных площадей столицы. В самом же "Москва-Сити" уже сданы в эксплуатацию порядка 400 тысяч «квадратов» офисных площадей, общий же объем всего предложения в Москве составил 2,12 млн, квадратных метров. При этом стоит сказать, что те офисные объекты, которые строятся в "Москва-Сити", составляют примерно третью часть всех возводимых в столице офисных площадей класса А.

Напомним, что строительство делового центра «Москва-сити» было начатоь почти 20 лет назад. Полностью его планировалось завершить еще в 2010 году. По данным компании "Сити", которая управляет этим проектом, 90% от общего объема площадей, предназначенного для введения в эксплуатацию – а это около 4 миллионов квадратных метров - в «Москва-Сити» намерены построить до конца 2014 года. В деловом центре должны расместиться высотные здания с торговыми, офисными и жилыми площадями. На сегодняшний момент на территории этого делового комплекса возведены такие объекты, как ряд объектов инфраструктуры, торгово-развлекательный комплекс «Afimall City», станция метро, офисные комплексы «Башня 2000» и торгово-пешеходный мост «Багратион».