Доходный дом Проппера снова реставрируют без разрешения

Доходный дом Проппера снова оказался под угрозой. Прокуратура Санкт-Петербурга выявила ряд нарушений при реставрационных работах в здании издательства и доходного дома Проппера. Сообщение об этом ведомство разместило на своем сайте в пятницу 26 августа. По данным прокуратуры, реставрационные работы в здании проводятся без соответствующего разрешения КГИОП (комитета занимающегося контролем использования и охраны памятников культуры). Это противоречит федеральному закону об объектах культурного наследия. Прокуратура провела проверку, результатом которой стало представление гендиректору ООО «СпецСтроймонтаж», с предписанием в срочном порядке устранить нарушения.

Эта компания является подрядчиком, именно «СпецСтроймонтаж» должна получить разрешение на работы по реконструкции здания. Также прокуратурой было возбуждено административное дело по статье 7.14 административного кодекса России «Проведение земельных, строительных или иных работ без разрешения государственных органов охраны объектов культурного наследия». Это уже не первый раз, когда дом Проппера приходится спасать от недобросовестных подрядчиков. В феврале текущего года уголовное дело было возбуждено против группы компаний «Ассоциация по сносу зданий» и ее руководителя Игоря Тупальского. Собственник здания поручил группе Тупальского усилить внутренние конструкции, реконструировать фасад с сохранением всех исторических особенностей и т.д.

Однако КГИОП были выявлены злостные нарушения: подрядчик начал снос внутренних флигелей во дворе дома и демонтировал ряд перегородок в самом здании. К счастью тогда комитету по охране культурных и исторических памятников удалось убедить суд вмешаться и предотвратить необратимые повреждения. Как заявлял Игорь Тупальский, причиной нарушения стали сжатые сроки реконструкции. По его словам, получить все необходимые разрешения вовремя было просто невозможно. Поэтому некоторые работы приходилось проводить на свой страх и риск. Между тем представители КГИОП утверждали, что нарушения они начали фиксировать еще в августе 2010 года, о чем неоднократно сообщали и подрядчику и собственнику здания. В ходе расследования пострадал и собственник здания (ООО «РГС Недвижимость»), ему пришлось уплатить штраф в размере полумиллиона рублей. Также представители Комитета по Управлению Городским Имуществом подали заявление о лишении компании прав собственности на здание.

Однако тогда суд оказался на стороне собственника и ему разрешили продолжить реконструкцию исторического памятника. Доходный дом и издание Станислава Проппера было построено по проекту М. Капелинского в 1907 году. В 2001 году КГИОП признал здание памятником культуры. Фасады «Дома Проппера» выходят на набережную Адмиралтейского канала и Галерную улицу. Здание находилось в муниципальной собственности до 2005 года, когда на торгах Фонда имущества Петербурга дом был продан ООО «РГС Недвижимость». Компания планировала сделать в историческом здании гостиницу. Окончательно сделка была оформлена в 2010 году, после чего «РГС Недвижимость» наняла подрядчика – группу компаний «Ассоциация по сносу зданий». Однако из-за уголовного дела работу пришлось поручить другой компании. Новым подрядчиком стал ООО «СпецСтроймонтаж», который, по всей видимости, рискует разделить судьбу своего предшественника.